Новые склады в пригородах Петербурга планируют сдать в эксплуатацию в 2023–2024 годах. Тем временем арендная ставка в действующих помещениях с начала года выросла до 6,1 тыс. рублей за квадратный метр в год.
Пригородные районы Петербурга активно застраивают складскими комплексами. До 2024 года в эксплуатацию планируют сдать помещения в Горелово, Шушарах и Буграх общей площадью более 700 тыс.
квадратных метров. При этом часть существующих складов продолжает пустовать, а арендная ставка с начала 2023 года увеличилась на 2 %. Об этом сообщили аналитики компании Nikoliers.Самыми крупными строящимися объектами являются комплексы «PNK Парк Шушары 3», «Осиновая Роща», «Парнас», ПСК «Новоселье», «Армада Парк», «Адмирал», «100К», а также мультитемпературный склад в Шушарах. С января по март в Петербурге сдали в эксплуатацию склады площадью в 25,5 тыс. квадратных метров в Горелово и Кузьмоловском.
Доля пустующих складов в 2023 году сократилась на 1,9 %, при этом эксперты не ожидают ухудшения ситуации из-за стабильного спроса. С начала 2023 года в Северной столице было арендовано 143,5 тыс. «квадратов», при этом 88 % объема сделок провели торговые и дистрибуционные компании.
С января по март арендная ставка в офисах класса А выросла до 6,1 тыс. рублей за квадратный метр в год, класса В — до 5,7 тыс. рублей. В некоторых случаях собственники готовы уступить потенциальным клиентам до 10 % от базовой стоимости.
И еще о недвижимости. Петербургские строители сдали в эксплуатацию 297 домов за первые три месяца текущего года, пишут «Санкт-Петербургские ведомости». Однако покупательская активность растет крайне медленно.
Почему ситуацию не меняет льготная ипотека, рассказал телеканал «Царьград».
Свежие комментарии