Значительный рост цен наблюдается на рынке жилой недвижимости в Петербурге

Объем инвестиций в городе на Неве в этом году снизился на 9 % по сравнению с 2021. Аналитики международной консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2022 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Как сообщили в пресс-службе, в этом году в нее будет инвестировано от 290 до 310 млрд рублей.

Отмечается, что доля иностранного капитала при этом составит менее 3 %. Наибольший объем инвестиций придется на Москву — 75 %, доля Петербурга составит 20 %, остальных регионов — 5 %. В этом году наблюдался рост вложений в классические сегменты коммерческой недвижимости. Речь идет об офисах, складах, торговых объектах, а также гостиницах. В прошлом году на них пришлось 34 % объема инвестиций, а к октябрю 2022 показатель составил 55 %. Специалисты отмечают, что в структуре инвестиций в готовые объекты ожидается лидерство офисного сегмента. По прогнозам объем вложений будет около 45 %. Следом идет складская недвижимость — 30 %. При этом в городе на Неве объем инвестиций в этом году снизится на 9 % относительно 2021: с 29 % до 20 % соответственно. Рост показателей в Санкт-Петербурге в 2021 году был обусловлен активностью девелоперов, которые пополняли земельный фонд объектам, расположенными в в Северной столице. «На рынке жилой недвижимости Северной столицы наблюдался значительный рост цен, что стимулировало игроков рынка к приобретению участков под строительство своих проектов», — говорится в сообщении. С января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге составил 168 тыс. кв. м, что на 29 % больше, чем в прошлом году. Подробно об этом пишет 78.ru.