За I квартал 2023 года заключили всего 38 сделок: почему в Петербурге упали продажи элитного жилья

На рынке элитной недвижимости на 19 % сократилось число соглашений по сравнению с последними месяцами прошлого года. В Петербурге упали продажи элитного жилья. Согласно данным NF Group, за первые три месяца 2023 года заключили 38 сделок, что на 60 % меньше, чем за данный период прошлого года. Отмечается, что на 19 % сократилось число соглашений и по сравнению с IV кварталом 2022 года.

«По итогам I квартала 2023 года средневзвешенная цена предложения квартир и апартаментов на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составила 541 тыс. рублей за квадратный метр», — говорится в сообщении. После стремительного роста цены в начале 2022 года наблюдалось поквартальное снижение, обусловленное преимущественно введением застройщиками скидок и акций. Их запускали в ответ на угасание активности покупателей. Директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Петербурге Татьяна Любимова в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ объяснила, почему упали продажи элитного жилья. «Помимо влияния геополитических обстоятельств, снижение покупательской активности по покупке квартир и апартаментов на первичном рынке связано, с одной стороны, с оттоком части покупателей на вторичный рынок, где квартиры с готовой отделкой зачастую экспонируются по более привлекательным ценам. С другой стороны, наблюдается отток части клиентов с российского на зарубежные рынки», — объяснила специалист. Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что 2023 год будет активным для рынка загородной недвижимости. Где купить самый дешевый дом в Московской области, а где продается самый дорогой, рассказывают «Вести Подмосковья».