«Нужна концепция»: спасет ли Апраксин Двор от разрушения реконструкция под жилье

Жилые квартиры могут появиться в корпусе Апраксина Двора в Петербурге. Реконструкцию планируют провести в помещении на Садовой улице. Речь идет о корпусе № 15 на втором и мансардных этажах. Жилые квартиры могут появиться в Апраксином Дворе в Петербурге вместо торговых помещений. Речь идет о здании на Садовой улице, № 28–30, в корпусе № 15 на втором и мансардных этажах.

В том числе планируется спроектировать несколько студий и квартир. Кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента Северо-Западного института управления РАНХиГС Александр Родионов рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, спасет ли реконструкция Апраксин Двор от разрушения и какие перспективы сулит инициатива авторов идеи. По словам эксперта, расположение «Апрашки» в центре Северной столицы, делает объект привлекательным в части развития жилой недвижимости. Однако состояние памятника архитектуры оставляет желать лучшего, поэтому потребует внушительного финансирования. «Однозначно, состояние всех строений на Апраксином Дворе на сегодняшний день плачевное. Все они требуют большой реконструкции, больших финансовых вложений. История с Апраксиным Двором длится не один год, кто только не брался за него. Поэтому для города, для правительства, инвесторов, жителей города реконструкция под бизнес, под жилье будет всяко лучше, чем оставлять здание в текущем состоянии», — подчеркнул Александр Родионов. Что касается инициатора реконструкции, которым является концерн «Питер» под управлением Николая Пономарева, владеющим большей частью территории Апраксина Двора, то договоренности о проекте были достигнуты еще в 2018 году. Но бюрократическая машина, как известно, крутится крайне медленно. По мнению Александра Родионова, появление на «Апрашке» презентабельных жилых помещений может сослужить горожанам хорошую службу. «Это самый центр нашего города. В трех-пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Таких локаций в городе практически нет. Конечно, многим людям это будет очень интересно с точки зрения бизнеса, учебы. Но клиентами Пономарева станет достаточно узкая группа людей. Многие питерцы хотят жить именно в спальных районах, где тише, спокойнее. Люди побогаче рассмотрят квартиры на Крестовском острове, где нет выхлопных газов. Основные группы будут либо приезжие, молодые люди, которым важно жить в центре города, где есть большая динамика и энергетика. Там много ресторанов, учебных заведений, до которых рукой подать. Их даже не будет смущать соседство с рынком», — подытожил доцент. К слову, найти достойное применение Апраксину Двору чиновники из Смольного так и не смогли. Власти метались среди множества вариантов: от масштабной реновации с организацией общественно-делового центра до обычной сдачи в аренду площадей. Чиновники даже предполагали передать «Апрашку» под управление единому крупному инвестору, но так и не сформулировали бизнес-сообществу города понятных «правил игры». Тем временем Апраксин Двор пока так и продолжает ветшать. Его обитатели то и дело привлекают внимание полиции, таможенников, миграционной службы и Роспотребнадзора. Кроме того, здесь регулярно находят контрафактный товар, время от времени случаются массовые драки и облавы, об этом рассказывали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Всего в помещениях Апраксина Двора планируют обустроить шесть квартир, в том числе студии, пишет сайт Санкт-Петербург. В Подмосковье применение ищут бывшим спортивным лагерям, недавно объекты выставили на торги в надежде на перспективы развития, сообщает телеканал 360. И еще о жилой недвижимости. Риелтор Надежда Кушнова посоветовала приобретать квартиры на рынке вторичного жилья, по причине того, что при условии сдачи в аренду оно окупится как минимум на шесть лет раньше, чем в новостройке, рассказывает издание «Ура.ру». В свою очередь, число покупателей квартир через ипотеку может существенно уменьшится. В Госдуме РФ призвали гарантированно отказывать в выдаче банковского кредита из-за крупного долга по алиментам, сообщает RT.