«Видно, что строят на скорость»: эксперты раскритиковали отчет Смольного о перевыполнении плана по вводу жилья

В прошлом году в Северной столице ввели в эксплуатацию 1414 многоквартирных домов. В 2022 году в Петербурге ввели в эксплуатацию 3, 46 млн квадратных метров жилья: 1 414 домов на 70 206 квартир. Как сообщает пресс-служба администрации города, целевой показатель перевыполнен на полтора процента. Лидером по вводу жилья стал Приморский район, на втором месте — Выборгский район, на третьем месте – Московский район.

Также в прошлом году в Северной столице ввели 263 объекта общегражданского назначения общей площадью 2,1 млн квадратных метров. В том числе 32 учреждения образования и 10 учреждений здравоохранения, физкультуры и спорта. Пока чиновники гордо отчитываются о перевыполнении годового плана, эксперты указывают на многочисленные серьезные недостатки введенных объектов. Как рассказала НЕВСКИМ НОВОСТЯМ специалист в сфере недвижимости Светлана Степанова, качество строительства жилья стало заметно уступать тому, которое было 70-80 лет назад. «Проблем в процессе приемки квартир выявляется много. Покупатели новостроек часто жалуются на отсутствие звукоизоляции. План, вероятно, перевыполнили за счет окраин и построенных там муравейников, которые уже называют человейниками, но инфраструктура пока еще слабая. Тех же парковок нет, пробки утром и вечером. С социальными объектами тоже много проблем», — говорит эксперт. В свою очередь директор по маркетингу ООО «Авангард Оценочная компания» Илья Мызников отметил, что нарушения выявляются почти по всем параметрам. «Нередко под плинтусами и обоями образуется плесень. Это следствие того, что торопятся с передачей жилья и вводом в эксплуатацию. Наносимый штукатурный слой не успевает высохнуть и сыреет.

Его не просушивают, не выдерживают определенное время между этапами отделки, поэтому такой результат», — поясняет специалист. По его словам, также часто случаются проблемы с вентиляцией и ее проектированием, в итоге из вентканала воздух поступает в квартиру, поэтому в санузлах холодно, появляется конденсат. Эксперт также указал на наличие проблем с системами электроснабжения и геометрией помещений, когда, например, стены завалены. «Видно, что строят на скорость. Есть много объектов в городе, на которых качество заметно снизилось», — резюмировал Мызников. Он также подчеркнул, что это проблема нескольких крупных застройщиков.