Цены на элитные квартиры в Петербурге за год взлетели до 73 млн рублей, но спрос снизился

С января по март 2023 года в застройщики смогли продать всего 38 дорогостоящих объектов недвижимости, падение за год произошло на 60 %. Элитная недвижимость в Петербурге за год подорожала почти на 30 %, но спрос на нее упал вдвое. Средняя стоимость выросла до 73 млн рублей. С января по март 2023 года застройщики реализовали всего 38 престижных квартир, тогда как год назад за этот же период продаж было на 60 % больше.

Исследование рынка провели аналитики консалтинговой компании NF Group. Средняя площадь проданных квартир увеличилась на 36 % — до 135 квадратных метров. Сейчас на продаже находятся около тысячи объектов элитного жилья, общей площадью почти 131 тыс. «квадратов». Больше всего невостребованных квартир имеют три спальни — 38 % из всего объема лотов. Лидерами по количеству престижной недвижимости по-прежнему являются Петровский остров и Петроградская сторона, где представлено 41 и 37 % объектов соответственно. Тем временем на комфорт проживания семьи влияет не только расположение и состояние квартиры, но и то, на каком этажа она находится. Подробно об этом в интервью радио Sputnik рассказала врач-терапевт Елена Игнатикова. «В квартирах на первом этаже, которые близки к подвальным помещениям и куда поступает меньше солнца (из-за растущих рядом с домом деревьев) может быть повышенная влажность воздуха и грибковые заражения стен. Для людей, страдающих аллергическими заболеваниями, плесень — фактор риска, провокатор, аллерген. Кроме того, грибок опасен для людей с ослабленным иммунитетом и с хроническими заболеваниями легких. Грибковая инфекция, которая живет в квартире, может поселиться в организме человека и вызвать поражение легких, которое тяжело лечится», — предупредила Елена Игнатикова. Жители квартир, расположенных примерно на седьмом этаже и ниже, могут страдать от высокого уровня загрязнения воздуха пылью и автомобильными выхлопами, добавила эксперт.