Компания компенсирует: новый вид ипотеки появился в Петербурге

Для погашения кредитов работающих жителей города решили привлечь их работодателей.

Программу корпоративной ипотеки в пробном варианте запустили в Петербурге. Новый продукт представляет собой участие работодателя в погашении ипотечных кредитов его сотрудников. Как сообщает РБК, организации смогут частично компенсировать из своего бюджета ежемесячные платежи работников.

Для примера работы корпоративной ипотеки рассмотрели следующий расчет платежей: при сумме кредита в 5 млн рублей на срок до 30 лет и базовой ставке в 5,65 % компенсация от работодателя может достигать 3 %. Таким образом ставка для клиента снизится до 2,35 %.

Сотрудник будет ежемесячно выплачивать 22 168 рублей, и еще 12 тыс. рублей по ипотеке будет доплачивать компания. Если работник уволится, работодатель перестанет вносить свой вклад в ипотечный кредит, его придется гасить в полном объеме.

Причиной появления нового варианта ипотеки стала стагнация стоимости на первичном рынке жилья в Петербурге. Эксперты отмечают, что количество зарегистрированных договоров долевого участия уменьшилось на 40 % по сравнению с прошлым годом. При этом выросли ставки по ипотечным кредитам. В 2023 году люди неохотно вкладывают свободные капиталы в недвижимость, также сократилась доля покупок жилья высокого класса.