Новые и подержанные квартиры в Петербурге подешевели с начала 2023 года

Стоимость жилья в новостройках Северной столицы снизилась на 0,3 % и составила 200,2 тыс. рублей за квадратный метр. При этом предложений стало на 1,3 % больше.

Квартиры на первичном и вторичном рынке жилья в Петербурге с начала 2023 года успели подешеветь. Стоимость квадратных метров снизилась ненамного — около 0,3 %.

Цена нового жилья в феврале составила 200,2 тыс. рублей за «квадрат», для сравнения в ноябре покупатели платили по 200,3 тыс. рублей. Исследование провели эксперты сервиса «Циан.Аналитика», изучив динамику цен в города с населением выше 500 тыс. человек.

В большинстве регионов стоимость квартир в среднем выросла почти на 1 %, однако не в мегаполисах. Хоть и небольшое, но снижение цен зарегистрировано и в Москве на 0,4 % — до 301,7 тыс. рублей за «квадрат». В Ленобласти новые квартиры, наоборот, подорожали на 0,1 % — до 128,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Срок экспозиции лота (время от начала демонстрации до момента продажи) увеличился на один день — с 128 до 129 дней. К слову, на вторичном рынке за год существенно выросла конкуренция — предложений стало больше на 11 %. Продавцы стараются устанавливать более доступные условия для сделки, чтобы не потерять покупателей.