Продажи загородных домов в Петербурге упали на треть из-за высоких цен

Снижение с апреля по июль составило 34 % по сравнению с первым кварталом 2022 года. Число продаж загородной недвижимости в Петербурге упал на 34 %. Снижение зарегистрировано во втором квартале по сравнению с первыми тремя месяцами. При этом квартальный объем спроса впервые с 2021 года стал ниже 2 тыс.

лотов. Речь идет о приобретении коттеджей, таунхаусов и земельных участках. К такому выводу в результате исследования пришли аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Несмотря на временное снижение интереса, специалисты по продаже недвижимости прогнозируют общий рост объема сделок по итогам года «За полугодие было продано 4,7 тысячи лотов, что на 20 % меньше, чем в первом полугодии 2021 года. Несмотря на это снижение, при сохранении текущих условий на рынке мы прогнозируем высокий спрос по итогам 2022 года: на уровне 8–9 тысяч участков, коттеджей и таунхаусов, что превышает показатели допандемийных лет», — отметила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева. Повышенный интерес к загородной недвижимости не спадал, начиная со второго квартала 2020 года. Каждые три месяца в городе на Неве продавали от 2,5 до 3,2 тыс. лотов. Дело, по мнению специалистов, было в закрытых границах и высоких ценах на отдых внутри страны. При этом средние цены на лоты за это время выросли практически вдвое. Кроме того, подскочила стоимость и на земельные участки без подряда. Еще десять лет назад больше половины сделок не превышали в цене 100 тыс. рублей, в 2018 году число таких выгодных предложений упало до 37 %, а в 2022-м — до 24 %. К слову, у льготной дачной ипотеки, которую запустило правительство РФ в июне 2022 года, есть некоторые проблемы, сообщает Телеканал 360. В свою очередь, Ленинградская область заняла второе место в России по количеству льготных займов на индивидуальное жилищное строительство, пишет «ФедералПресс». В России тем временем продлили дачную амнистию до 1 марта 2031 года, правда, с некоторыми дополнениями, рассказывает «Вечерняя Москва». Люди спешат застраховать свою собственность от разного рода ЧП. Число подобных договоров в нынешнем году выросло на 17%, сообщает RT. Приобретение или продажа недвижимости, как и другие крупные сделки, чреваты для собственников различными стрессами. Как сохранить спокойствие, по мнению опытного психолога, написала газета Кемерова.