«Сколько стоит каждый гвоздик»: в ИТМО «Хайпарк» рассказали, почему строительство кластера может подорожать

Стоимость возведения инновационного центра в Северной столице может увеличиться с 41 до 50 млрд рублей. Строительство ИТМО «Хайпарк» в Пушкинском районе Петербурга может подорожать до 50 млрд рублей. Об этом в кулуарах ПМЭФ-2023 сообщил гендиректор центра Андрей Назаров. Ранее расчетная стоимость создания ИТ-кластера на базе Университета ИТМО оценивалась в 41 млрд рублей.

По словам Назарова, увеличение итоговой суммы связано с ростом цен на строительные материалы и энергетическую инфраструктуру. Как рассказали НЕВСКИМ НОВОСТЯМ в пресс-службе ИТМО «Хайпарк», 50 млрд рублей – это предположительная сумма. «Мы не знаем точно, как будет увеличиваться стоимость материалов, мы не знаем, как будет увеличиваться стоимость работ. Почему она предположительная? У нас есть опыт размещения тендера на строительство первой очереди. Исходя из этого опыта строительства первой очереди, мы и делаем вывод о том, что заложенные средства уже не актуальны. Поэтому сумма на следующую очередь тоже может увеличиться. А на сколько? Покажет конкурс. У нас все размещение происходит по конкурсу: подбор строителей, подрядчиков и т.д. Есть определенная сметная стоимость второй очереди. Разместим ее – придет или не придет подрядчик или строитель; или придется заново делать экспертизу, как у нас было по первой очереди. По первой очереди был размещен тендер на 9 млрд, и не было ни одного подрядчика. Прошел тендер с нулевым результатом. Потом была проведена экспертиза, была задержана стройка, заново все пересчитано. Это государственная экспертиза, которая проверяет, сколько стоит каждый гвоздик.

В результате цена выросла. Вот из этого опыта мы предполагаем, что следующая очередь тоже вырастет. Цены колеблются очень сильно. Может быть, даже и ниже будут», – отметили в пресс-службе. Собеседник добавил, что город финансирует в основном строительство инфраструктуры. «За счет государственных средств будет построен кампус университета: главный учебный корпус, научные лаборатории, студенческий клуб, спортивная площадка. Третья очередь – это технологическая долина. Ее будут строить частные инвесторы, с которыми ведутся переговоры, находящиеся уже на глубокой стадии. В каком размере пока тоже сказать не можем. Это же частное инвестирование. Если он захочет построить сарай (чего мы ему не позволим сделать), то это будет одна инвестиция, а если он захочет башню Лахта построить, то это уже совсем другая история. Ведутся переговоры с "Альфа Банком". Они уже всем объявили, что будут строить старт-ап центр на территории "Хайпарка"», – подчеркнули в центре. В пресс-службе указали, что, поскольку проект многопрофильный, будет использована вся номенклатура стройматериалов и очень большой спектр услуг.