Петербург вошел в пятерку регионов по росту цен на новостройки

Исследование провели в городах-миллионерах. Кроме Северной столицы, быстрее всего новое жилье подорожало в Новосибирске и Москве. Петербург вошел в первую пятерку регионов страны, где с начала нынешнего лета больше всего подорожали новостройки. Сейчас квадратный метр в только что построенном доме в Северной столице обходится в среднем в 250,3 тыс.

рублей, хотя еще 20 мая стоимость составляла 241,5 тыс. Исследование рынка жилья в городах-миллионерах провели аналитики федеральной базы недвижимости Restate.ru. Кроме прочих причин, эксперты связывают подорожание с льготной ипотекой. К слову, процентная ставка по льготной программе снижена с 9 до 7 % по поручению президента РФ Владимира Путина, сообщает FlashNord. Тем временем вместе с Северной столицей, в рейтинг также вошли Новосибирск, где цена взлетела сразу на 8,5 % и Москва с ростом на 7,7 %. К слову новые квартиры в столице сейчас можно приобрести в районе 349 тыс. за «квадрат». Также существенно подросли цены на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде и Самаре. Эксперты связывают это с вялыми темпами на вторичном рынке «На первичный рынок основное влияние оказывает сейчас льготная ипотека, которая как раз к концу мая вернулась к тем параметрам, которые были на рынке в "ковидные" годы и сумели его тогда здорово поддержать. Но и разогнали цены, как мы помним. Сейчас той безумной ценовой гонки ждать не приходится: денег у населения значительно меньше, чем два года назад, да еще и приток средств со вторичного рынка очень ограничен — там ведь нет льготной ипотеки. С другой стороны, налицо значительное сокращение предложения на рынке новостроек.

Этот фактор, по идее, тоже способствует росту цен. Но в целом о данной тенденции на фоне плохих продаж у застройщиков я бы говорил, как о своеобразном казусе», — отметил руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали, что спрос на первичное жилье в июне в Северной столице вырос на 20 % по сравнению с маем.