«Расселить могут принудительно»: петербуржцам рассказали, как законно лишают дома

Существует сразу несколько путей потери квартиры, причем ее бывший владелец не сможет вернуть нажитое даже в судебном порядке. Потерять крышу над головой может каждый, а мошенники будут ни при чем. Петербуржцам стоит помнить — государство имеет право изымать квартиры у граждан. Чтобы избежать расставания с квартирой, следует знать законы и порядок действий в противоречивой ситуации.

Жилплощадь может перейти государству после смерти владельца при наступлении определенных условий. У умершего не должно быть наследников, никто не принимает наследство либо все отказались от него. Кроме того, наследников могут признать недостойными в судебном порядке. Во всех четырех случаях квартира перейдет в муниципальную собственность. Вступить в право наследования нужно в течении полугода, после этого срока государство станет законным претендентом на имущество. Если человек владеет жильем в соответствии с правовыми документами, оплачивает счета и не нарушает законов, он все равно может лишиться квартиры, если она понадобится для государственных нужд. Об этом изданию «МК в Питере» рассказала член ассоциации юристов России и эксперт в области земельных и имущественных споров Наталья Тарасова. «Если на месте дома строят новую автотрассу, всех жильцов могут расселить в другие квартиры, в том числе принудительно», — отметила Тарасова. Даже в таком случае изъятие происходит не сразу, а после решения суда и с предоставлением денежной компенсацией либо равноценного жилья. Потерять имущество можно не просто законно, но и вполне заслуженно. Например, если владелец нажил большие долги, тогда квартиру изымают судебные приставы, чтобы продать на аукционе и пустить деньги на погашение долга. Или если жилплощадь используется не по назначению — например, в ней обустроили хостел или промышленное производство. Кроме того, без получения разрешений не стоит заниматься перепланировкой и сносом несущих стен. Если же следить за оформлением документов, вовремя оплачивать счета и не нарушать правила пользования жильем, никто не сможет выселить человека просто так. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали о падении цен на вторичное жилье в Петербурге сразу в 14 районах города. Уменьшение спроса неизбежно влечет за собой корректировку предложения, рассказали эксперты.