H&M грозит суд из-за ухода из Петербурга

После ухода шведской сети в Петербурге освободится более 32 тыс. кв. метров торговых площадей. Розничная сеть по торговле одеждой Hennes&Mauritz (H&M) уходит из России. Магазины этой марки во многих ТЦ были якорными арендаторами, теперь их могут ждать судебные разбирательства. Об этом сообщает РБК со ссылкой на руководителя отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анну Лапченко.

Дело в том, что иностранные бренды чаще всего имеют долгосрочные  договоры аренды и условия по их расторжению довольно жесткие. Напомним, что объявившие в марте о приостановке работы в России магазины по сей день платят аренду и сохраняют за собой торговые площади в Петербурге. Договоры, которыми связаны магазины и ТЦ, чаще всего не предусматривают расторжение.  «По закону арендатор вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора лишь в отдельных случаях, связанных с нарушениями со стороны арендодателя или непригодностью предмета аренды для использования, — объясняет РБК юрист АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Андрей Есманский. — В отсутствие оснований для одностороннего расторжения и при отказе арендодателя от расторжения договора по обоюдному согласию арендатор будет связан договором аренды до конца его срока. Это означает, что арендатор обязан будет вносить арендную плату, а в случае нарушения договора — выплачивать предусмотренные им штрафы». Компания пришла на петербургский рынок в 2009 году. В холдинг входят H&M, H&M Home, Monki, COS, &Other Stories. Это более двух десятков магазинов и около 32 тыс. кв. метров торговых площадей. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали о том, что H&M назвала дату распродажи в Петербурге перед уходом из России.