Нехарактерно для рынка: в мае вырос спрос на квартиры в новостройках Петербурга

Средние цены в конце весны практически не изменились: повысились на 0,2 % в городе на Неве и на 0,8 % в Ленобласти. Аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» сообщили, что в мае 2023 года число сделок по покупке новостроек в городе на Неве выросло на 2,5 % по сравнению с апрелем. Как отмечают эксперты, это нехарактерно для рынка недвижимости.

«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15 % по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», — говорится в сообщении. Объем сделок в последнем месяце весны в Северной столице составил 5,4 тыс., что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина — 46 % — приходится на региональных покупателей. Отмечается также, что средние цены в мае практически не изменились: повысились на 0,2 % в Петербурге и на 0,8 % в Ленобласти. «Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89 %. По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок», — добавили в консалтинговом центре. Постепенное снижение средней высоты новостроек с 19,2 в марте 2018-го до 16,1 этажа в марте 2023 года зафиксировали в Северной столице. НЕВСКИЕ НОВОСТИ обсудили природу этой тенденции с президентом Ассоциации риелторов Петербурга и Ленинградской области Игорем Горским.