Помещения под магазины на Невском проспекты подешевели на 9 %

Количество свободных пространств под аренду также уменьшилось с начала 2022 года. Количество свободных помещений на Невском проспекте с начала года снизилось до 10,4 % из-за сезонного спроса и корректировки арендных ставок. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

Как сообщили аналитики, в 2022 году стрит-ретейл на Невском постепенно восстанавливается после пандемии, но, если международные бренды примут решение об окончательном уходе с российского рынка, то «вакансия на главном проспекте Санкт-Петербурга увеличится до рекордных 17 %». Помимо этого, снизились максимальные ставки аренды на Невском (основная часть) и «Старо-Невском» проспектах на 9 %. «На основной части Невского проспекта диапазон ставок аренды составил 5 700-10 000 рублей за "квадрат" в месяц, на "Старо-Невском" — 2 600-7 000 рублей за этот же период времени», — говорится в исследовании. Основными арендаторами остаются магазины одежды, точки быстрого питания. Отмечается, что продуктовый ретейл увеличил объем занимаемых площадей на 7 %, также у съемщиков, продающих сладости, возрос интерес к помещениям на Невском. «Активная экспансия продуктовых магазинов данного профиля началась с середины 2019 года, с тех пор на Невском проспекте было открыто 15 точек по продаже сладостей», — добавили эксперты. Российские магазины одежды, как отметили эксперты, продолжают усиливать свои позиции — на главной улице Северной столицы с начала года открыли магазины VGA и Monochrome. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, знаменитый книжный магазин на Невском проспекте совсем скоро вновь распахнет двери в Доме компании «Зингер».