Спрос на новостройки в Петербурге упал вдвое за месяц из-за задержек в строительстве

Продажи новых квартир в Северной столице и Ленобласти сократились в феврале. По договорам долевого участия было реализовано около 3,5 тысячи квартир и апартаментов. Продажи в городе упали до 87,6 тысячи квадратных метров, или 2,35 тысячи квартир. Продажи новостроек в Петербурге в феврале сократились более чем в два раза.

По договорам долевого участия в городе и Ленобласти было продано почти 3,5 тыс. квартир и апартаментов. При этом в Северной столице продажи упали до 2,35 тыс. квартир, или 87,6 тыс. кв. метров. Спросом пользуются ЖК высокой стадии готовности с минимальными рисками по недострою. Совокупная выручка застройщиков в обоих регионах в феврале упала с 55,4 млрд до 28,3 млрд рублей. Президент агентства недвижимости Александр Гиновкер рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, почему покупатели в Северной столице все чаще предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке. На падении спроса также сказалась ситуация с ипотекой. «Раньше новостройки поддерживались в основном льготной ипотекой, и это вело к определенным перекосам. Например, ЖК с готовностью через пару лет иногда были дороже, чем уже готовая "вторичка" аналогичных параметров. А сейчас со льготной ипотекой вопрос закрылся отчасти, и цены стали выравниваться, спрос тоже стал более равномерный. Новостройки несут высокие риски сейчас. Объект может быть введен с задержкой. И льготная ипотека теперь этого не компенсирует. Отсюда и снижение интереса. Интерес сейчас к "вторичке" выше», — отметил Александр Гиновкер. Однако, по словам эксперта, ситуация на рынке недвижимости в Петербурге постепенно будет выравниваться. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали, что сейчас размер ежемесячного платежа по ипотеке достигает среднего заработка. Людям становится очень сложно накопить на первоначальный взнос, что тоже сказывается на интересе к петербургской недвижимости.